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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere a 194.000 € (cod.6457e10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Belvedere, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.406 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.150 €/m²) e per bivani (da 3.150 €/m² a 4.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
MISANO ADRIATICO-BELVEDERE Proponiamo in vendita accogliente bilocale situato in una zona residenziale e tranquilla. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente, l'appartamento è locato con un contratto regolare 4+4, garantendo una rendita costante. L'appartamento si presenta in buone condizioni offrendo spazi ben distribuiti ed è costituito da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e comodo bagno finestrato dotato di box doccia. Tra i punti di forza, un giardino privato che regala momenti di relax all'aperto, una comoda cantinetta da utilizzare come deposito per le bici ed un pratico ripostiglio situato al piano interrato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della riviera adriatica. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato
