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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Misano Adriatico in zona Casette a 139.000 € (cod.6454cf02)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Misano Adriatico Casette, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Casette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casette, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.490 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Casette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Misano zona Casette Ristrutturata completamente nel 2002. Piccola casetta abbinata porzione centrale. Ingresso indipendente dalla corte privata con portico dove troviamo il posto auto. Salotto con cucina a vista e bagno a piano terra. Salendo la scala interna raggiungiamo il primo piano con la camera matrimoniale con armadio in muratura, bagno e terrazza di 13m². Si vende con la cucina compresa nel prezzo. Infissi e porte in alluminio, aria condizionata installata e impianti a norma
