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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 275.000 € (cod.6452137e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4435 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: MIS108 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento VISTA MARE in recente costruzione in prima linea con box auto. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile ottimo per organizzare pranzi e cene all’aperto. Immobile dotato di infissi doppio vetro camera, cappotto, tapparelle elettriche, video citofono, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Completano la soluzione un ampio box auto. ESTERNO: Appartamento situato in uno dei complessi più esclusivi di Misano Adriatico costruito nel 2010 nel pieno centro. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottimo come seconda casa - Recente costruzione - Vista mare Riferimento dell’immobile: MIS108
