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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina a 250.000 € (cod.644c38e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Villaggio Argentina, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Villaggio Argentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Argentina) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO - VILLAGGIO ARGENTINA Proponiamo in vendita un moderno appartamento in fase di ultimazione. Con una superficie di 88.63 mq, l'immobile offre comfort e funzionalità. Con due camere da letto, due bagni e soggiorno living con cucina a vista, l'ambiente è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e moderni. La presenza di ampie finestre permettono all'ambiente di godere di luce naturale. Attualmente allo stato grezzo. Completa la proprietà una comoda cantina. Le foto sono puramente illustrative. Maggiori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MA029/2
