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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 139.000 € (cod.6446eeb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
MISANO ADRIATICO-CENTRO Proponiamo un bilocale accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile attualmente è affittato con un regolare contratto in essere con scadenza nel 2028. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1972, l'appartamento offre spazi ben distribuiti. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, mentre il bagno è pratico e ben organizzato. La soluzione perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento in una località rinomata della Riviera Adriatica. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato
