Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 850.000 € (cod.64464a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Santa Monica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Monica) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con ascensore
Misano Santa Monica Elegante villa dal gusto contemporaneo abbinata da un lato ma totalmente indipendente. Da poco terminati lavori di ammodernamento zona giorno, patio e scivolo garage. Circondata da 600 m² di giardino privato con palme e ulivi dove trova perfetta collocazione la piscina e il salotto esterno. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture ricercate e arredi di design. A piano terra ci accoglie un ampio openspace di 120 m² con soggiorno, salotto, sala da pranzo e cucina con pannelli a scomparsa. Camera matrimoniale e bagno. Saliamo le scale o grazie all'ascensore raggiungiamo il piano superiore dove troviamo la spaziosa camera padronale, il secondo bagno e un'altra spaziosa stanza che allo stato attuale è utilizzata come cabina armadio. Al piano interrato di 103 m² si trova la tavernetta e il garage doppio
