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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 150.000 € (cod.643e87ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON VETRATE PANORAMICHE A 20 MT. DAL MARE - PRIMA LINEA - PORTOVERDE - Vendesi luminoso monolocale ristrutturato sito al piano rialzato di un'elegante palazzina in prima linea e a pochissimi passi dal mare. L'immobile è funzionale e ben suddiviso: ingresso, cucinotto, letto a castello, divano, splendide vetrate panoramiche, bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Ideale per single/coppia o come investimento locativo, data la vicinanza impareggiabile alla spiaggia. Richiesta pari ad euro 150 mila
