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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 332.000 € (cod.64317dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 332.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
332.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.750 €/m² e
4.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, a pochi passi dal mare e offre un ambiente moderno e confortevole. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno accogliente con angolo cottura. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna arredata e dotata di piccola cabina armadio molto comoda e funzionale. La presenza di due bagni e di tre camere rende l?immobile molto pratico, garantendo comodità anche per un nucleo familiare numeroso. Completano la proprietà due balconi, perfetti per fare colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi. Possibilità di posto auto. C.e. D Rif. MA024/3
