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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 1.400.000 € (cod.642246ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Viale Ceccarini) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.921 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
V186/V4 - Immersa in parco piantumato con piscina, signorile villa disposta interamente al piano terra. La villa nel corso degli anni é stata più volte oggetto di interventi di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato manutentivo. Luminosissima e posizionata al centro del parco che la circonda assicura la massima riservatezza All'ingresso si viene accolti dal particolare giardino d'inverno, intorno a cui si sviluppa l'intera villa, e in cui risalta uno splendido ulivo. La zona giorno è composta dall'ampio salone impreziosito da camino, luogo ideale per trascorrere serate conviviali con gli amici o di puro relax, la splendida sala da pranzo affacciata direttamente sulla piscina e la cucina abitabile servita da comoda dispensa. Il lungo disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone di camera matrimoniale con cabina armadio uomo/donna e dotata di servizio en suite, due ampie camere singole, studio, ed altri due bagni finestrati. La scenografica scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con servizio privato e terrazzino, dedicata agli ospiti o al personale di servizio. L'immobile è inoltre dotato di ampia taverna con camino dove troviamo anche una comoda ed indispensabile lavanderia. La piscina, di buone dimensioni, si integra armoniosamente nel parco piantumato con alberi di alto fusto ed ulivi. Il box che può accogliere 6/7 automobili completa la propriet
