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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 165.000 € (cod.64027cd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3367 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.851 €/m² e 3.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
3367 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
177.0 kwh/m²
Città:
Misano Adriatico (RN)
Zona OMI:
E1 (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura

Misano Adriatico - località Ca'Rastelli Proponiamo grazioso terracielo sviluppato su tre livelli. Entrando veniamo accolti da Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico bagno di servizio completa questo livello, garantendo funzionalità e comodità. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto: una luminosa camera matrimoniale e una camera singola, Aggiunge valore alla soluzione un comodo soppalco, utile, in quanto offre ulteriore spazio utilizzabile come studio o ripostiglio. La proprietà è arricchita inoltre da un terreno annesso di circa 100 mq, spazio che può essere destinato a posto auto o trasformato in un'area verde dove godersi il sole e l'aria fresca. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0541 317314 oppure inviaci una mail rn2e1@tecnorete.it

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