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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 369.000 € (cod.63d0d83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gino pontellini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Misano Adriatico : Ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Misano Adriatico la Capodagli re Advisory propone in esclusiva di vendita un quadrilocale di recente costruzione. L' appartamento posto al primo piano è formato da 2 camere doppie, 1 camera singola, 1 soggiorno con zona cottura, 2 bagni, 1 terrazzo / Loggia e due balconi. Al piano terra l' appartamento è accessoriato di posto auto esclusivo e cantina ciclabile . L' appartamento gode di eleganti finiture ed è vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattare l' immobiliare Capodagli re Advisory al numero 0541-410059
