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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 295.000 € (cod.63a8ebc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
4.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Palazzo Criscione - ESCLUSIVA in collaborazione con MISANO IMMOBILIARE. Nuova palazzina di 8 appartamenti. Soluzioni in alta classe energetica, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Prima ed unica palazzina nella zona ad impatto zero, che verrà costruita con materiali eco-sostenibili. Posti auto e Cantine. IMMOBILI AL PIANO PRIMO: Soggiorno con Ang. cottura - cabina armadio - 2 camere - 1 bagno - centrale termica - balconi loggiati. PIANO TERRA: Posto auto e cantina. UBICAZIONE: Zona centrale di Misano Adriatico. A 700 metri dal mare, in vicinanza a tutti i servizi giornalieri. FABBRICATO: Nuova Costruzione. Fine lavori prevista Primavera 2026. NOTE: Verrà utilizzato all'interno di ogni alloggio la tecnologia Ecopur(R) Oltremateria(R) racchiusa in una micro-pittura speciale che ionizza e purifica l'aria. Pannelli Fotovoltaici da 1,8 kW ad appartamento. Ogni unità abitativa usufruirà di un sistema VMC centralizzato(ventilazione meccanica controllata). Cappotto termico. Predisposizione di impianto antifurto. Predisposizione impianto climatizzazione. Riscaldamento a pavimento . Ascensore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 // 334.2335313 // Tell : 0541.1832297
