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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 440.000 € (cod.63568e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4731 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.630 €/m² e
4.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Abitare Riccione vende in ESCLUSIVA Appartamento a soli 50 m dal mare a Misano Adriatico pari al nuovo, in contesto condominiale signorile di recente costruzione. L'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore ed offre un'ampia zona giorno con cucinotto in nicchia e Loggia orientata ad ovest. La zona Notte si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno privato oltre a un bagno ospiti. Le due camere si affacciano sulla seconda loggia dell'appartamento. Al piano interrato un garage doppio completa l'appartamento. Per il vostro comfort l'appartamento offre aria condizionata, finiture eleganti, infissi a doppio taglio termico e riscaldamento a pavimento
