L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Misano Adriatico a 2.000 € mese (cod.641fa18c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Misano Adriatico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 17,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Brasile.

•  Sito Istituzionale: Misano Adriatico
•  Wikipedia: Misano Adriatico
•  Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Monica