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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiolo in zona Serra a 260.000 € (cod.662c92bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolo in zona Serra, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolo in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLA VERUCCHIO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
MAIOLO: Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente disposta su tre livelli. Il piano terra accoglie un ampio garage attualmente trasformato in taverna, un ambiente che può diventare il cuore delle occasioni conviviali: cene in compagnia, feste, serate in famiglia o semplicemente uno spazio tutto da vivere. Completano il piano un comodo bagno e tre ripostigli. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, caratterizzato da un grande terrazzo, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e indipendente, una camera attualmente utilizzata come studio, un bagno e un secondo ingresso, attualmente valorizzato come libreria. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, una cameretta, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente adibito a palestra, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un garage seminterrato. La soluzione ideale per vivere momenti di relax, liberta e convivialità. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 0541089754 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio
