Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiolo a 285.000 € (cod.6617786b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maiolo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
INVESTIRE è lieta di poter proporre in vendita una casa indipendente di pregevole fattura con ampio parco privato immerso nel verde delle colline riminesi e con vista sul castello di San Leo. Questa bellissima e affascinante villa della metà del '900 situata in frazione Boscara di Maiolo, è la dimora ideale per chi vuole sentirsi coccolato dal calore tipico della baita di montagna e fuggire dallo smog e dallo stress delle nostre città. L' area esterna dell'immobile è senza dubbio uno dei punti di forza per gli ampi spazi e l'esposizione su tutti i lati che permettono di poterla vivere in modo gradevole a tutte le ore del giorno. La parte loggiata e pavimentata del giardino anch' essa di grande metratura è il luogo ideale per un pranzo estivo o un aperitivo con amici. L' ingresso della proprietà si sviluppa su una bella e spaziosa zona living illuminata da una finestra e da una porta finestra affacciata sul giardino privato. La cucina, dotata di isola, è abitabile ed è attrezzata di ogni tipo di elettrodomestico utile per realizzare capolavori gastronomici. Un bagno finestrato e il reparto lavanderia vanno a completare la zona giorno. La presenza del termo camino rende quest' ambiente ancora piu' caldo e accogliente. La zona notte alla quale si accede tramite una comodissima scala in muratura è invece formata da tre grandi camere da letto matrimoniali, da una camera doppia e da due bagni finestrati. Finiture degne di nota sono gli infissi doppi a taglio termico, le porte in legno massello, la pavimentazione in grès con posa asimmetrica e mosaici, l 'attrezzatura della cucina e i pannelli solari termici di recente installazione. Pur essendo stato oggetto di un integrale intervento di ristrutturazione, l' immobile ha conservato ancora lo stile e il sapore del casolare di montagna. La proprietà include inoltre un bosco privato in località Siriola ed un appezzamento di terreno adiacente al giardino della casa. L' immobile è da qualche tempo utilizzato, con ottimi risultati documentabili, anche come struttura d[…]
