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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiolo in zona Serra a 270.000 € (cod.65eb905f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolo in zona Serra, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolo in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Da Privato. MAIOLO, CAPOLUOGO molto vicino al centro del paese, proponiamo ampia casa indipendente di complessivi 270 mq in un'unica soluzione abitativa oppure da frazionare in due unita' indipendenti. Ideale per soluzione bifamiliare. Composta su tre livelli la casa si presenta ammobiliata con gusto classico anni 70', creando al suo interno un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra troviamo la zona living molto luminosa, cucina, bagno, camera, zona libreria e terrazzo; al primo piano si trovano quattro camere, bagno e balcone. Nel seminterrato ci accoglie subito l'ampia taverna con camino, cucina adiacente, bagno, vanno caldaia e cantina. Completano la proprietà il giardino, il cortile, il garage x 3 posti auto(di recente costruzione) e campo da tennis in disuso (oltre la strada fronte casa). Riscaldamento autonomo. finiture infissi con doppi vetri Distanza dal mare km 35—distanza campi da sci 10/12 km. Dati principali Tipologia: Indipendente - Singola Contratto: In vendita Località: Maiolo (RN) (135kWh/m2 anno) Vani: 14 Anno: 1975 Metri quadri commerciali: 270 Condizioni: Buono Dettagli economici Prezzo: € 280.000 Caratteristiche Interne Arredato parzialmente Non il tavolo della taverna e non il tavolo biliardo(trattative a parte) Bagni 3 Cabina armadio presenti due con finestra in due camere matrimoniali Tott. Camere 5, Camino ,Corridoio ,Cucine 2 Abitabile Doppi vetri Ingresso 2 Ripostiglio 6 mq Taverna 40 mq Zona giorno Grande Caratteristiche Esterne---Balcone/i 5 mq Cantina 15 mq Garage 30 mq Singolo Giardino 500 mq Privato Parcheggio 4 Porticati 10 mq Terrazzo/i 25 mq Veranda 12 mq Caratteristiche Impianti Alimentazione riscaldamento pellet con Idrostufa da 32 kw Edilkamin-Canna fumaria Impianto di riscaldamento Radiatori Impianto elettrico Funzionante Impianto idraulico Funzionante Lavatrice Riscaldamento Autonomo Caratteristiche Di Prestigio ----campo Tennis in disuso Note :Un ingresso è stato trasformato in spazio libreria. Presenti sottoscala e vanno caldaia
