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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemmano a 200.000 € (cod.66124b3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemmano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
879 €/m² e
1.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemmano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione
RIF. 348160 - Vendo casa indipendente posizione panoramica con vista mare a fianco c 'e' un parco con giochi per i bimbi e un grande parcheggio. La casa esternamente e' solo da imbiancare, mancano gli infissi e i pluviali, internamente e' vuota senza pareti e la si puo' dividere come si vuole. E' costituita da piano seminterrato + 3 piani fuori terra di 100 mq circa ciascuno per un totale di 400mq con porticato e balconi vista mare. La casa catastalmente è a posto con tutti i permessi. VISITE DA GIUGNO 2026
