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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemmano in zona Villa. a 159.000 € (cod.65e45815)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemmano in zona Villa., la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.301 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa. (da 985 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
GEMMANO IN ESCLUSIVA: In zona residenziale e adiacente alle suggestive mura del centro storico, precisamente in Via Poggio, 3, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L’immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto internamente da soggiorno-pranzo servito da comoda cucina ad angolo, oltre il balcone con piacevole vista sulle colline
