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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemmano in zona Villa. a 415.000 € (cod.65e01d46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gemmano in zona Villa., la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.572 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemmano in zona Villa.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisa Cucchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In posizione panoramica e riservata, questa villa indipendente è il rifugio ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Costruita nel 2000 e in ottimo stato, offre spazi ampi e funzionali per vivere
