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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemmano in zona Villa. a 143.000 € (cod.65ab30dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemmano in zona Villa., la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa. (da 1.010 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemmano in zona Villa.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pastorelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage di recente costruzione
Appartamento in esclusiva di vendita nel comune di Gemmano, a soli quindici minuti da Cattolica e a soli cinque minuti dal comune di Morciano. Posizione panoramica e ampia vista mare da Gabicce a Rimini. Ideale per chi cerca tranquillita' a pochi minuti dal mare e dalle principali localita' turistiche della zona. -L'appartamento e' composto da soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza vivibile con vista mare, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e garage singolo al piano terra. -La palazzina si presenta in buono stato di conservazione ed e' composta da sole cinque unita'. -L'appartamento viene ceduto semi arredato ed e' stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda tutta l'impiantistica idraulica ed elettrica, pavimentazione zona giorno, ristrutturazione bagni, caldaia nuova e condizionatori nuovi, persiane nuove. Pronto per essere abitato. La richiesta per questo immobile e' di Euro 143.000 leggermente trattabili Per ulteriori informazioni e visite siamo disponibili al 3518622434 Sara
