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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemmano a 159.000 € (cod.64f9dd83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemmano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
890 €/m² e
1.076 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemmano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Labatericcione
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
Casa indipendente composta da 3 appartamenti di circa 80 mq ciascuno, con ingressi indipendenti. Parcheggio privato e 3000 metri di terreno. Possibilità di acquisto di ulteriori 40.000 metri di terreno/bosco. Situato in piccolo contesto urbano a poca […]
