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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemmano a 110.000 € (cod.64e2ef8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemmano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.202 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemmano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casa semi indipendente ristrutturata nel borgo storico di Schiarno (Gemmano) – 65 mq Nel suggestivo borgo di Schiarno, frazione di Gemmano, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di circa 65 mq, completamente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Primo piano: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto, bagno e scala interna di collegamento. * Piano terra: accogliente tavernetta, studio, lavanderia e accesso diretto alla corte esterna verandata, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax. Posizione: Schiarno, piccolo borgo dal sapore autentico, in un contesto tranquillo e caratteristico. Un immobile unico, ideale per chi cerca una soluzione che coniughi storia, charme e funzionalit
