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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemmano a 68.000 € (cod.64930c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemmano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.157 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+61,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemmano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Zona Gemmano, centro storico . Proponiamo in vendita un trilocale di 78 mq, affacciato sulla piazza principale del paese. Situato al primo e ultimo piano di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2019, garantendo una struttura solida e moderna. Entrando nella soluzione abbimo accesso al soggiorno/sala da pranzo con balcone loggiato, adiacente il cucinotto. la zona notte è composta da due ampie stanze matrimoniali, entrambe le finestre delle stanze hanno una splendida vista sulla riviera. Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. Il contesto condominiale è di sole 4 unità e senza spese di condominio. Soluzione ideale per chi cerca un investimento senza costi aggiuntivi. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico con tutte le comodità a portata di mano
