L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gemmano a 70.000 € (cod.6480aba0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemmano, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a 70.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 860 €/m² e 935 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gemmano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemmano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+29,43%).

•  Sito Istituzionale: Gemmano
•  Wikipedia: Gemmano
•  Mercato Immobiliare a Gemmano
•  Quotazioni OMI