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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 210.000 € (cod.66396ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasolo (+7,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza
LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA, a Cerasolo, Trilocale, pari al nuovo, con giardino privato e garage. OPEN HOUSE: SABATO 7 Novembre DALLE 10.30 ALLE 12.00 . Chiama subito per iscriverti - 347 75 67 933 !!! Non perdere questa grande occasione. L'appartamento ha ingresso indipendente e si trova al piano terra di un piccolo e recente condominio con termo-capotto, infissi doppi con vetro-camera, zanzariere e tutte le utenze sono autonome. L'appartamento ha soggiorno con cucina a vista e pratica loggia, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) entrambe collegate al balcone con accesso diretto al giardino privato. Appartamento già pronto da viverci e con cucina già compresa nella quotazione di vendita. Completa la proprietà: garage di mq 20 con utenza idrica. Per info e Visite: Michele 347 - 75 67 933
