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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 239.000 € (cod.6638645f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasolo (+7,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Moderno e luminoso trilocale con ottime finiture e tre balconi affacciati sul verde!!! Proponiamo un elegante appartamento caratterizzato da ambienti curati e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista e penisola, impreziosito dall'accesso a un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, e una camera doppia, entrambe dotate di balcone privato; infine un ampio bagno dal design funzionale, dotato di doppio lavabo, vasca e doccia, per il massimo comfort quotidiano. A completare la proprietà, garage al piano interrato. A Cerasolo, nel comune di Coriano, in una zona residenziale tranquilla e riservata, l'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona. La vicinanza alla strada statale Rimini–San Marino permette inoltre di spostarsi agevolmente verso Rimini e i comuni limitrofi. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, praticità e collegamenti comodi. Rif. 1794-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
