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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 898.000 € (cod.6636904e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 898.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
898.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasolo) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasolo (-5,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Esclusiva a Cerasolo - Grandi spazi, eleganza e doppia piscina In una delle zone residenziali di Cerasolo, proponiamo in vendita una villa di grandi dimensioni, caratterizzata da ambienti generosi, finiture di pregio e una distribuzione su pi livelli, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in cui spazio, comfort e privacy siano protagonisti. La propriet si distingue per la sua architettura articolata, gli ambienti luminosi e l'eleganza dei materiali, con parquet che impreziosisce gli interni e dettagli in marmo che conferiscono raffinatezza e prestigio agli spazi abitativi.La zona giorno offre ambienti ampi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il camino in pietra naturale rappresenta un elemento di grande fascino, capace di donare carattere e calore all'ambiente. La zona pranzo, rialzata rispetto al soggiorno e valorizzata da pavimentazioni in cotto, crea una piacevole continuit tra gli spazi, mantenendo una distinzione funzionale degli ambienti.La villa si sviluppa su diversi livelli, offrendo molteplici possibilit di organizzazione degli spazi, con la possibilit di realizzare ambienti dedicati alla famiglia, al relax, al lavoro o all'accoglienza degli ospiti, in base alle proprie esigenze. Tra le dotazioni che rendono questa propriet particolarmente interessante troviamo due garage e una dispensa di dimensioni eccezionali, ideale per chi necessita di ampi spazi di servizio e organizzazione. Fiore all'occhiello della propriet sono il meraviglioso portico di 120 mq con area cucina esterna e le due piscine esterne, disposte su livelli differenti e inserite armoniosamente nell'area circostante la villa. La piscina principale, pi ampia e dalle forme sinuose, circondata da una pavimentazione dedicata e da un'area attrezzabile per prendere il sole e godersi le giornate estive. La seconda piscina, situata a un livello superiore e incorniciata da eleganti rivestimenti in pietra, crea un ulteriore spazio dedicato al relax, con una posizione privilegiata in prossimit[…]
