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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 169.000 € (cod.6635e9c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,72%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasolo (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore
Eusebi Case di Rimini propone in vendita un bilocale di 62 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina a Cerasolo, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, dotata di penisola con sedute, e accesso al primo balcone. La zona notte comprende una camera con comoda cabina armadio e accesso al secondo balconcino. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia. È possibile valutare una riorganizzazione degli spazi interni, come illustrato nella planimetria con ipotesi di modifica, previa verifica tecnica. Disponibili numerosi posti auto esterni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Alessandro al 375 839 2906. Riferimento annuncio: R420 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
