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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano a 439.000 € (cod.6630abad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coriano, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto per vacanza
La villa si sviluppa su pi livelli: Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente baciato dalla luce naturale, creando unatmosfera calda e accogliente. Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive. Porticato piastrellato: perfetto per cene allaperto e momenti di relax. Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte. Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma. Completano la propriet due box auto. Il giardino privato di 1000 mq circonda la villa e offre infinite possibilit: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo. gi presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per lirrigazione. Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa villa la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy pi totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio. Per chi desidera ancora pi spazio e privacy, vi la possibilit di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunit per modellare la propriet secondo i propri desideri. - SC9356302
