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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 620.000 € (cod.6629dbbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasolo) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Cerasolo (-5,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: RIC116 - La Tempocasa propone in Esclusiva una prestigiosa Villa Indipendente con Garage annesso e Grande Terreno Edificabile a CORIANO zona CERASOLO. INTERNO: L'immobile accoglie con ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni finestrati. ESTERNO: Completano la proprietà un comodo garage annesso all'immobile e un ampio terreno di 972 mq. Il terreno beneficia di una capacità edificatoria fino a circa 200 mq con possibilità di vendita separata rispetto all'immobile principale. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Soluzione completamente indipendente -Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo -Possibilità di vendita frazionata del terreno -Spazi interni ampi e ben distribuiti -Garage annesso -Nessuna spesa condominiale RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC116
