L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coriano a 1.380.000 € (cod.6629a04b)

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico

La casa dell’abate Battarra Pedrolara di Coriano · a pochi minuti da Rimini e dal mare, sulle prime colline al confine con Riccione C’è una casa, a Pedrolara di Coriano, che il tempo ha scelto di custodire. Fu la dimora dell’abate Giovanni Antonio Battarra (1714–1789), naturalista di fama europea, pioniere degli studi agrari e figura tra le più illustri della Romagna del Settecento. Qui studiò, scrisse e coltivò il podere che rese celebre nella sua Pratica agraria. Negli anni ’80 e ’90 la casa fu adibita a museo e ancora oggi è segnalata, anche sul web, tra i luoghi storici di interesse della zona. Immersa nella campagna corianese, a pochi minuti da Rimini e dal mare, sulle prime colline al confine con Riccione,questa proprietà unisce il fascino autentico della storia al piacere della vita privata. Non un semplice immobile, ma un pezzo di cultura italiana da abitare. Una dimora rara, per chi cerca qualcosa che non ha eguali. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera due abitazioni autonome. Appartamento principale · 320 m2 PIANO TERRA L’ingresso conduce a uno spazio di respiro che dà accesso agli altri locali e al piano superiore: un ampio e luminosissimo salone, collegato a una spaziosa cucina abitabile con bagno e uscita sul giardino. Dall’ingresso si accede inoltre a una camera, a un secondo bagno, a una lavanderia e a un ampio locale con finestra a parete, affacciato sull’ingresso della proprietà e sulla collina con il paese. PIANO PRIMO Una comoda scala conduce al piano superiore, impreziosito da travi a vista, dove si trovano una grande camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto e un ampio bagno. Secondo appartamento · ca. 120 m2 Con ingresso indipendente e sviluppato interamente al primo piano, si compone di un ampio soggiorno con cucina annessa, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Pertinenze ed esterno Completano la proprietà un garage di 40 m2 a doppia altezza, un ampio[…]