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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 205.000 € (cod.6604726b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
3.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento a Coriano in palazzina di recente costruzione. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli: al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio balcone vivibile, in parte loggiato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta; al piano secondo, sottotetto, troviamo due vani aggiuntivi ed un secondo bagno/lavanderia. Completa l'offerta un garage di mq. 18 posto al piano seminterrato, che offre ulteriore comodità per il parcheggio o come spazio di deposito. L'appartamento è molto ben tenuto, è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, angolo cottura arredato. Si trova in ottima posizione, tranquilla, immersa nella natura, ma comunque vicino a tutti i principali servizi. Attulamente l'immobile è affittato, ideale per chi cerca una soluzione come investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369. RIF.649
