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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 255.000 € (cod.65f90ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con angolo cottura
CORIANO, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, entrambe affacciate ad un bellissimo balcone in parte loggiato, bagno e comodo ripostiglio; a completare la proprietà al piano seminterrato troviamo un garage molto grande, con possibilità di realizzare un angolo lavanderia, e posto auto esterno privato. Dotazioni: infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte, impianto di allarme, basculante motorizzata. L'appartamento è molto ben tenuto, si trova in ottima posizione, tranquilla, panoramica, vicino a tutti i principali servizi; soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione confortevole in una zona tranquilla, a pochi km da Rimini e Riccione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni! EPI: 231,81 kwh/m2 anno
