Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 229.000 € (cod.65ed05a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.A3-182GS1 Occasione unica a Cerasolo - Coriano - Ampio appartamento ristrutturato con ingresso indipendente! Cerchi spazio, indipendenza e tranquillità a pochi minuti da Rimini? Non perdere questa straordinaria opportunità a Cerasolo! Descrizione dell'Immobile: Noi Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq commerciali, situato al primo piano di un contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e zero spese condominiali. Questa soluzione abitativa, costruita originariamente nel 1980 e sapientemente ristrutturata nel 2010, è la casa ideale per famiglie numerose o per chi necessita di stanze extra. L'immobile vanta ben 4 camere da letto e un bagno, tutti in ottime condizioni generali. Comfort e Accessori L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari: • Riscaldamento autonomo, per una gestione dei costi completamente personalizzata. • Una comoda cantina che offre spazio aggiuntivo per deposito. • Un posto auto interno di proprietà, per la massima comodità e sicurezza. Esterno Privato Un ulteriore punto di forza è l'esterno privato di pertinenza (terreno declive), ideale per chi desidera un angolo verde di proprietà da vivere e gestire a proprio piacimento. Posizione Cerasolo, Rimini (RN). Una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Per informazioni e visite contattare 349 7739810 - Gianluca S
