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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 220.000 € (cod.65dcab53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3H IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) splendido bilocale di 70 mq posizionato al primo piano di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'immobile ha ingresso in comune con una sola unità immobiliare ed è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al meraviglioso terrazzo con portico abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato da cui si accede ad un secondo terrazzo di circa 26 mq. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 96 mq e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione., riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto senza rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4
