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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 340.000 € (cod.65dc50d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.504 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Sant'Andrea in Besanigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A pochi minuti da Riccione, a Sant'Andrea in Besanigo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, eleganza e qualit costruttiva recente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di recente costruzione (solo 4 anni) accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialit. Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina separata e attrezzata con fuochi professionali, pensata per chi ama cucinare con praticit e stile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al proprio balcone privato. I due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, garantiscono funzionalit e comfort per tutta la famiglia. Dotato delle pi moderne tecnologie, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tapparelle elettriche e 3, assicurando efficienza e risparmio energetico. La superficie commerciale di 124 mq. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredi bagno e split per l'aria condizionata; fuochi, frigorifero e tavolo in soggiorno sono disponibili con trattativa a parte. Completa la propriet un garage di 22 mq al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 340 mila non trattabili. Spese condominiali circa euro 90 al mese. - SC9647945
