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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 230.000 € (cod.65d49fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.610 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: ric148 - Riferimento: RIC148 La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, con 2 CAMERE e 2 BAGNI e AMPIO TERAZZO ABITABILE, in zona residenziale e servita, comoda a tutto. INTERNO: L'immobile presenta ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno, spazioso e ben distribuito fra angolo cottura, spazio pranzo e area relax con accesso diretto al grande terrazzo abitabile esposto sul verde, chiudibile tramite tenda trasparente motorizzata. Sempre al piano troviamo comodo disimpegno che conduce alla prima zona notte composta da ampia camera matrimoniale e servizio con box doccia. Tramite comoda scala interna in soggiorno si accede al piano superiore composto da un'atra ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione e presenta riscaldamento a pavimento e infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e portone blindato. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto scoperto. ESTERNO: Stabile quadrifamiliare post 2000, in ottime condizioni, in zona residenziale verde e ben servita. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottime condizioni - Posto auto e garage - Zona - Metratura
