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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 289.000 € (cod.65c6bdec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
RIMINI | CORIANOAppartamento A2 | 3 Locali | 107 Mq comm. liIMMOBILE:Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 1 BagnoFABBRICATO:In costruzioneConsegna Marzo 2027ACCESSORI:Loggia2 Balconi TerrazzoGiardinoGarage ampioNOTE:Proponiamo in vendita nuova costruzione situata a Coriano in palazzina composta da 6 appartamenti indipendenti, a pochi minuti da Riccione.Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e in un contesto indipendente, senza rinunciare ai principali servizi.L 'edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l 'attenta selezione dei materiali scelti e della distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e privacy.Ogni unità è caratterizzata da impianti autonomi, ingresso su giardino esclusivo e scala accesso garage privata.La costruzione viene concepita per rispettare lo standard energetico A4 e per durare nel tempo.L 'unità A2 si sviluppa al piano terra dove troviamo un trilocale con un bagno impreziosito da diversi sfoghi esterni.Al piano interrato, dal quale si accede dall 'interno tramite scala a chiocciola in muratura, troviamo un garage dalle generose metrature compreso nel prezzo.Consegna prevista per Marzo 2027.Foto e grafiche sono da intendersi indicative.Info:Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.itGiorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
