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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 265.000 € (cod.65c1e030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A OSPEDALETTO DI CORIANO VISTA MARE ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE A Ospedaletto di Coriano in zona residenziale vista mare vendiamo appartamento con giardino e tavernetta. In piccolo complesso residenziale, vendiamo appartamento molto curato composto da ingresso indipendente su giardino privato, l'immobile è al primo piano e si compone di sala con cucina in nicchia dalla quale si gode una bellissima vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un comodo bagno con doccia, a favore della zona giorno e delle camere troviamo i balconi dell'abitazione. Al piano sottotetto ampia soffitta ed al piano seminterrato ampia tavernetta arredata con bagno e forno della pizza. Appartamento ideale per famiglie e giovani coppie, assolutamente da vedere
