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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto a 359.000 € (cod.65bb6ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Ospedaletto, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.402 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiodi Immobiliare Ing. Simone Chiodi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VENDITA ESCLUSIVA Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA, sulle prime colline dell'entroterra riminese, in comune di Coriano, un GRANDE APPARTAMENTO al piano primo, ampia e ALTA MANSARDA/SOTTOETTO al piano secondo, GIARDINO PRIVATO AL PIANO TERRA e SPAZIOSO GARAGE DOPPIO con CANTINA al piano seminterrato. " Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi interni. Gli immobili oggetto di vendita sono all'interno di un piccolo complesso condominiale composto da due fabbricati distinti, in cui sono distribuiti 6 appartamenti, costruiti nel 2015 e in ottimo stato manutentivo, struttura portante in cemento armato, intelaita di pilastri e travi. L'immobile in cui è l'appartamento, garage e giardino oggetto di vendita, è composto da solamente un'altro appartamento. In particolare, gli immobili oggetto di vendita risultano cosi suddivisi: - GRANDE APPARTAMENTO al piano primo, con accesso da scala esterna da proprio giardino privato di quasi 100 mq. Al suo interno composto da ampio soggiorno con doppio affacio su due balconi panoramici, cucina abitabile, dal disimpegno si accede alle 2 camere da letto matrimoniali, entrambi con due balconi privati. Completa il piano un grande bagno finestrato con lavanderia. Dal disimpegno, tramite comoda scala in muratura si accede all'ampio e alto PIANO SOTTOTETTO/MANSARDA, con travi in legno bianche a vista, in cui all'interno attualmente vi sono ampi spazi dedicati a studio, cameretta degli opiti e zone relax. Il piano viene completato da un comodo bagno finestrato con box doccia. Il piano sottotetto/mansarda risulta molto versatile ed è possibile adibirlo comodamente a due camere da letto. FINITURE INTERNE E IMPIANTI : Finiture di ottima fattura, costituite da pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in legno con vetro/camera e interni in legno laccato con inserti in alluminio anodizzato. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e split di aria condizionata con inveter in ogni ambiente. " Co[…]
