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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 360.000 € (cod.65aed98a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.039 €/m² e 3.262 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, ma anche la zona di Sant'Andrea in Besanigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a 2.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

3272 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Coriano (RN)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONI)

Indirizzo:

Sant'Andrea in Besanigo

Pubblicato:

lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ADRIACASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A pochi minuti da Riccione, a Sant'Andrea in Besanigo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, eleganza e qualitÃ costruttiva recente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di recente costruzione (solo 4 anni) accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialitÃ . Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina Ã¨ separata e attrezzata con fuochi professionali, pensata per chi ama cucinare con praticitÃ e stile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al proprio balcone privato. I due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, garantiscono funzionalitÃ e comfort per tutta la famiglia. Dotato delle piÃ¹ moderne tecnologie, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tapparelle elettriche e 3, assicurando efficienza e risparmio energetico. La superficie commerciale Ã¨ di 124 mq. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredi bagno e split per l'aria condizionata; fuochi, frigorifero e tavolo in soggiorno sono disponibili con trattativa a parte. Completa la proprietÃ un garage di 22 mq al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 360 mila non trattabili Spese condominiali circa euro 90 al mese