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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano a 845.000 € (cod.659dbdb9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coriano, la richiesta di 845.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 845.000 € per una superficie commerciale di 457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1849 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.411 €/m² e 2.691 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.480 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
845.000 €
Superficie:
457 m²
Prezzo al m²:
1849 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
B
Città:
Coriano (RN)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

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