Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 370.000 € (cod.6587e4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Coriano Proponiamo in vendita in esclusiva ampia abitazione signorile situata al primo piano, con ingresso indipendente di una palazzina con soltanto due unità , in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Riccione e Rimini. L immobile, di circa 142 mq, si distingue per l eleganza delle finiture, con pavimenti in marmo e legno nelle camere. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio living e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un terrazzo vivibile vista mare di 30 mq. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di 77 mq e un giardino comune curato di circa 1000 mq. Una soluzione semi-indipendente perfetta per chi cerca tranquillità , vista panoramica e comodità ai servizi
