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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Sant'Andrea in Besanigo a 300.000 € (cod.657b40b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano Sant'Andrea in Besanigo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea in Besanigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Besanigo) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una delle zone più tranquille e residenziali di Sant'Andrea in Besanigo, a pochi minuti da Riccione, ti presentiamo un appartamento che unisce comfort, spazio e indipendenza, pensato per accogliere al meglio la vita di una famiglia fino a quattro persone. Situato al primo piano di un elegante complesso composto da soli otto appartamenti, con accesso riservato a ogni blocco di quattro unità, questo immobile offre privacy e quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
