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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano a 460.000 € (cod.65755426)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coriano, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Rif: RIC109 - Riferimento: RIC109 La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA, in zona tranquilla e immersa nel verde ma a pochissimi minuti dal centro di Coriano e da San Lorenzo. INTERNO: l'immobile presenta ingresso indipendente sul magnifico giardino di proprietà di oltre 500mq. Comodo vialetto piastrellato conduce al portone d'ingresso blindato, che ci porta all'ampia zona giorno con angolo cottura, disposta di ampia vetrata lato e vista mare. Sempre al piano terra comodo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale ampia e luminosa, adiacente all'ampio servizio con box doccia. Tramite comoda scala interna raggiungiamo la seconda ampia camera matrimoniale al piano primo, molto luminosa e spaziosa. Dal pian terreno un'ulteriore scala ci porta al piano inferiore composto da un altro appartamento ad oggi collegato ma trasformabile in indipendente, composto da enorme soggiorno separato dalla cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, ulteriore ampio servizio con box doccia e lavanderia. Essendo l'accesso del piano inferiore collegato al dislivello della rampa, ad oggi si presenta con le stesse caratteristiche di un piano terra. L'immobile è stato edificato nel 2013, presenta termocappotto esterno, impianto fotovoltaico, infissi in doppio vetro, portone blindato ed aria condizionata in tutti gli ambienti. ESTERNO: casa indipendente circondata da meraviglioso giardino di oltre 500mq, disposta anche di portico coperto adiacente all'ingresso piastrellato. Sulla destra troviamo ampia piscina privata riscaldata fino a 38 gradi. L'immobile dispone di ingresso carrabile e la corte permette di parcheggiare diverse automobili. Si specifica che la via è privata ed all'esterno dell'abitazione troviamo parcheggio riservato alle abitazioni di via Costa Grande. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente indipendente - ampi spazi interni ed esterni - giardino privato - piscina privata
