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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Mulazzano a 165.000 € (cod.6567cba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coriano in zona Mulazzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre la zona di Mulazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulazzano) è pari a
1.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerasolo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
MULAZZANO_In posizione tranquilla e panoramica, al confine con San Marino e a pochi km dal paese di Ospedaletto, vendesi ampio appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, camera singola/studio, ripostiglio con angolo lavanderia e bagno. Ampio giardino comune e possibilità di parcheggio in area esterna condominiale. Spese condominiali minime. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare secondo il proprio gusto. Prezzo trattabile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.645
