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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 225.000 € (cod.65655fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in Vendita ** - Un Angolo di Paradiso nel Verde** Scopri questo grazioso appartamento al piano terra, immerso in un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dai servizi e dalla vivace Riccione. Questo immobile, pari al nuovo, offre un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno moderno completa l'unità. L'appartamento vanta anche un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Con un ampio garage incluso nel prezzo, non dovrai preoccuparti del parcheggio. La proprietà, di 83 m² commerciali e 65 m² calpestabili, è perfetta come investimento o come residenza per chi cerca un rifugio tranquillo. Costruito nel 2008, l'immobile è in buono stato e offre accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è autonomo. Con un'ottima e un consumo di energia di 90,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
