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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano a 120.000 € (cod.6563c60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO A CORIANO - Nel cuore di Coriano, a due passi da ogni comodit, dalla farmacia al forno, dal mercato settimanale al supermercato, ti proponiamo un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere il centro con indipendenza e tranquillit. Situato al primo piano di una palazzina libera su tre lati, questo immobile vanta un ingresso indipendente che regala riservatezza e comodit. Gli spazi interni sono ben distribuiti: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio oggi utilizzato come cameretta per gli ospiti. Completa la propriet un disimpegno con botola per l'accesso al sottotetto (altezza massima 1,5 metri), ideale come spazio extra da sfruttare in base alle proprie esigenze. L'esterno della palazzina stato rinnovato di recente, mentre l'interno stato ristrutturato intorno al 2010. Ideale come prima casa per single o coppie, ma anche come investimento intelligente, con una rendimento lordo del 6% annuo garantito. Richiesta pari ad euro 120 mila, con possibilit di trattativa. L'appartamento viene venduto arredato, come da foto. Contattaci ora per fissare una visita! - SC9601326
