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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coriano in zona Mulazzano a 660.000 € (cod.65616caa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coriano in zona Mulazzano, la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerasolo, mentre nella zona di Mulazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulazzano) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea in Besanigo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coriano in zona Mulazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa indipendente panoramica con piscina e uliveto privato Coriano In una delle posizioni pi panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita unimportante villa indipendente con parco privato e piscina. La propriet immersa in oltre 5.600 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualit abitativa ideale per chi desidera tranquillit e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera. Allinterno del parco si inserisce una suggestiva piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per vivere momenti di relax allaperto con una splendida vista sulle colline e sul mare. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in unatmosfera riservata e conviviale. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalit anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati. Completano la propriet un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino. La villa dotata di impianto fotovoltaico, cancello automatico, pozzo privato, impianto di irrigazione e pi caminetti, elementi che assicurano comfort, efficienza e autonomia. Il contesto particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, […]
